С наступлением весны многие жители принялись за возведение жилых домов, постройку дач, сараев, гаражей, а также за ремонтные работы — замену дверей, окон, кровель, полов. Все это связано с существенным оборотом денежных средств, а значит привлекательно для преступников. Поэтому ежегодно с мая по октябрь наблюдается всплеск мошенничеств, совершаемых в сфере малоэтажного и дачного строительства и в производстве ремонтных работ. Преступники пользуются неосторожностью и доверчивостью граждан. Применяя специфические приемы и способы, они завладевают денежными средствами, при этом не выполняют взятые на себя обязательства. Зная основные признаки преступного поведения, можно вовремя отказаться от совершения сомнительной сделки и защитить свои сбережения.
Способов совершения мошенничества в строительно-ремонт-ной сфере много, но их можно разделить на две большие группы. В первом случае злоумышленник убеждает потерпевшего передать деньги в качестве аванса, однако обещанные работы не выполняет. После получения денег он либо скрывается, либо убеждает потерпевшего в объективных причинах затягивания строительства.
Во втором случае преступники выполняют обязательства по строительству объекта, однако значительно отступают от требований проектно-сметной документации, используют более дешевые материалы, не выполняют работы по возведению скрытых конструкций, устанавливают столярные изделия и оборудование, не соответствующие предъявляемым требованиям. В результате заказчик получает объект ненад-лежащего качества и значительно меньшей стоимости. А преступник обогащается на сумму, представляющую собой разницу между реальной стоимостью произведенных работ и выплаченной потерпевшим.
Один из типичных для нашего района способов незаконного завладения денежными средствами граждан выявляется в сфере установки дверей и окон. Заказчику предлагают передать подрядчику аванс либо предоплату в полном объеме, убеждая официально не оформлять производство работ с целью уклонения от уплаты налогов и как следствие удешевления стоимости изделий. Поэтому договоры не заключаются, документы о внесенной предоплате не выдаются. А пользуясь их отсутствием, можно не выполнить в полной мере взятых на себя обязательств и произвести ремонтно-строительные работы с качеством, которое оставляет желать лучшего. В результате потерпевшему устанавливаются двери и окна более дешевые, чем те, которые были реально оплачены. Доказать факт мошенничества в таких случаях затруднительно, поскольку отсутствует договор, в котором отражаются подробные технические характеристики устанавливаемых изделий и сроки производства работ.
Чтобы не стать жертвой мошенников, соблюдайте следующие рекомендации:
настороженно отнеситесь к лицам, представляющимся руководителями строительных организаций, которые в беседе навязчиво убеждают о необходимости внесения аванса, предлагают стоимость значительно ниже рыночной;
позвоните в строительную организацию и спросите, работает ли в ней гражданин, который предлагает выполнить работы;
обращайте внимание на такие признаки мошенничества, как небрежность и поспешность в составлении документов, отсутствие в договоре существенных условий, ошибки в сметном расчете, различные подписи или образцы печатей на документах, затягивание сроков строительства.
Нелишним будет проверить данные о подрядчике и его деятельности с использованием открытых источников. Сделать это можно в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, где находятся сведения о факте существования организации, месте государственной регистрации, учредителях, оформив заявку на Интернет-портале Единого регистра по ссылке http://egr.gov.by, а также обратившись в районный исполнительный комитет либо Министерство юстиции или его территориальные подразделения.
Также с 2014 года организации и индивидуальные предприниматели многие виды строительных работ могут выполнять только при наличии аттестата соответствия. Проверить информацию можно на официальном сайте РУП «Белстройцентр», перейдя по ссылке http://att.bsc.by/reestr.
В инспекции Министерства по налогам и сборам по месту по-становки на учет можно узнать информацию о наличии задолженности по платежам в бюджет, а также данные руководителя и главного бухгалтера организации.
Информация о юридических лицах и индивидуальных предпринимателях, включенных в Реестр коммерческих организаций и индивидуальных предпринимателей с повышенным риском совершения правонарушений в экономической сфере, находится на Интернет-сайте Министерства по налогам и сборам при переходе по ссылке http://www.nalog.gov.by/ru/reestr_ru/.
Руслан ПЕТРОЧЕНКО,
юрисконсульт ГУКДСП «ПМК № 1».