Управление землеустройства райисполкома уведомляет землепользователей города и района, что в 2022 году проведена инвентаризация земель с целью выявления фактов самовольного их занятия, а также использования предоставленных участков не по целевому назначению. Данная работа осуществлена с использованием актуальной аэросъемки, что позволяет визуально оценить местоположение установленного ограждения либо возведенного капитального строения относительно границ выделенного участка
Статья 3 Закона Республики Беларусь от 18.07.2022 г. № 195-З «Об изменении кодексов» позволяет физическим либо юридическим лицам, являющимся землепользователями земельных участков и допустившим факт самовольного занятия земли, в срок до 1.09.2025 г. обратиться в местный исполнительный комитет по вопросу легализации фактического землепользования путем подачи соответствующего заявления. При этом самовольное занятие земли может быть легализовано при обязательном соблюдении в совокупности следующих условий:
— сохранение возведенного, реконструированного капитального строения (здания, сооружения) не влечет существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил;
— имеется согласие смежных землепользователей (землепользователей занятого земельного участка (части земельного участка) — при его самовольном занятии) на сохранение возведенного, реконструированного капитального строения (здания, сооружения) и изменение границ земельных участков;
— отсутствие на рассмотрении в суде спора в отношении объекта самовольного строительства и (или) земельного участка, а равно отсутствие неисполненного судебного постановления (исполнительного документа), обязывающего совершить определенные действия в отношении объекта самовольного строительства и (или) земельного участка;
— подтвержден факт возведения, реконструкции капитального строения (здания, сооружения) до 1.09.2022 г.;
— в местный бюджет внесена плата за право легализации в размере кадастровой стоимости земельного участка либо его части.
С целью реализации вышеуказанной нормы законодательства управлением землеустройства райисполкома в адрес пользователей земельных участков с признаками самовольного занятия земель общего пользования либо участков смежных землепользователей направляются соответствующие уведомления.
Гражданам, получившим данное уведомление, необходимо обратиться в управление землеустройства по адресу: г. Горки, ул. И. Якубовского, 9, кабинеты №№ 81, 86 либо связаться по рабочим телефонам: 7-64-78, 7-64-76, 7-68-20 для получения разъяснений. В случае необращения лиц, допустивших самовольное занятие земли, с соответствующими заявлениями до 1.09.2025 г. решения в отношении самовольного строительства будут приниматься в соответствии с положениями статьи 223 Гражданского кодекса Республики Беларусь.
При отсутствии у граждан (юридических лиц) правоудостоверяющих документов на находящиеся у них в пользовании земельные участки они могут прийти в управление землеустройства райисполкома за разъяснением порядка их изготовления.
Если у землепользователей возникают вопросы в отношении прохождения границ ранее предоставленных в установленном порядке земельных участков, они вправе обратиться в проектно-изыскательский отдел № 2 государственного предприятия «Проектный институт Могилевгипрозем» по адресу: г. Горки, ул. И. Якубовского, 7, кабинет № 17 за выполнением на договорной основе работ по восстановлению границ таких участков.
Евгений КУЗЬМИЦКИЙ,
начальник управления землеустройства
Горецкого райисполкома